Cтроительно-техническая экспертиза

Наша компания «СОЭКС-НЕВА» предлагает свои услуги по проведению независимой строительно-технической экспертизы в СПб для выявления административных нарушений при судебном рассмотрении и расследовании арбитражных, гражданских и уголовных дел, связанных с возведением, эксплуатацией, ремонтом, реконструкцией утилизацией и демонтажом зданий. Предметом таких исследований являются спорные экономические и организационные вопросы, решение которых дает возможность точно установить фактические обстоятельства и получить достоверные данные. Обследование строений и сооружений профессиональными экспертами позволяет урегулировать споры между заказчиками и застройщиками. Также наша компания может провести судебную экспертизу в СПб, материаловедческое исследование, чтобы выявить соответствие используемых материалов заявленным характеристикам.

Объекты строительной экспертизы

В качестве объектов судебной строительной экспертизы могут выступать:

• Технические задания.
• Договоры на поставки материалов, комплектующих и оборудования.
• Строительные конструкции.
• Незавершенное строительство.
• Ремонтные и монтажные работы.
• Акты о причинах возникновения несчастных случаев и аварийных ситуаций.
• Журналы авторского надзора.
• Документы, которые подтверждают оплату строительных работ.
• Акты об отведении земельных участков под строительство.

Подобные исследования проводятся в соответствии с нормами СНиП и установленными техническими регламентами.

Необходимые документы

Для проведения строительной экспертизы заказчик должен в обязательном порядке предоставить пакет документов, в который входят:

Планы и схемы застраиваемого земельного участка.	Проект строительства здания или его реконструкции.	Заявление на независимую экспертизу.	Паспорт бюро технической инвентаризации.	Свидетельство о государственной регистрации.	Исполнительная документация по строительству.

Этапы проведения экспертизы строительных работ

1. Подготовительный этап. Перед началом строительно-технической экспертизы и заключением договора заказчик должен определиться с ее задачами и целями. Он может сделать это самостоятельно, но наиболее целесообразно обсудить это с нашим специалистом. Далее клиент предоставляет нам имеющуюся документацию, которую мы тщательно изучаем на предмет полноты и достаточности содержащейся в ней информации. Также на данном этапе устанавливается порядок измерений и формируется тактика и стратегия исследования.

2. Осмотр и обмер. Сама строительная экспертиза непосредственно начинается с визуального осмотра сооружения с целью выявления видимых повреждений и дефектов. Далее проводятся обмерные работы, подразумевающие составление поэтажных планов здания. Сложность выполняемых измерений зависит от конструктивных особенностей, функционального назначения и размеров строения.

3. Исследование ж/б конструкций и фундамента. В некоторых случаях производится выборочное вскрытие железобетонных конструкций, что позволяет определить качество и диаметр арматуры, глубину карбонизации бетона и толщину защитного слоя. Из металлический деталей собирается стружка, с помощью чего определяется химический состав материала. Фундамент и грунт в основании постройки также подлежат обследованию. Взятые пробы исследуются в аккредитованных лабораториях.

4. Завершающий этап. Проводится проверка отдельных элементов здания на предмет их подверженности нагрузкам различной степени.

Заключение эксперта

Экспертное заключение, выдаваемое заказчику после окончания независимой строительной экспертизы, включает в себя:

• Выявленные нарушения и дефекты.
• Оценку текущего состояния объекта и его инженерных систем.
• Обнаруженные несоответствия и причины их возникновения.
• Описание факторов, приведших к выявленным дефектам, и определение ответственных лиц.
• Перечень рекомендаций, направленных на недопущение повторных нарушений.
• Другие сведения, указанные заказчиком в техническом задании.

Специалисты городского центра экспертиз «СОЭКС-НЕВА» готовы провести независимую строительно-техническую экспертизу в СПб любой степени сложности. Мы работаем как по обращениям частных лиц, так и в судебном порядке.

Нажмите на кнопку “Заказать экспертизу”, чтобы оставить заявку или позвоните по телефону +7 (812) 339-69-00