Государство на законодательном уровне закрепило необходимость проведения экспертизы стоимости любого объекта, участвующего в различных операциях по смене владельца, пользователя или распорядителя. Это сделано с единственной целью – чтобы максимально обезопасить участников имущественных отношений от обмана. Основным документом, регулирующим этот процесс, является закон РФ «Об оценочной деятельности».
Оценка стоимости недвижимости может проводиться ограниченным числом компаний, которые получили разрешение на этот вид деятельности. К сожалению, даже такой подход не может защитить все стороны сделки от ошибок в экспертизе, которые могут быть допущены при неполном владении информацией, субъектами оценочной деятельности. Но обратившись в «СОЭКС», клиент всегда получает объективный отчет. Гарантией этого могут служить:
- Более 500 высококлассных специалистов.
- Тесное и продолжительное сотрудничество с российской Торгово-промышленной палатой и другими партнерами.
- Работа компании сертифицирована по ИСО 9001:2008.
- Оценка рыночной стоимости осуществляется на основании собственной лабораторной базы, позволяющей выполнять быстрый и качественный анализ рынка.
Как правило, основной причиной заказа экспертизы является дарение, купля-продажа, получение в наследство или обмен имущества. Также поводом для оценки может служить передача его в аренду, раздел или решение споров относительно него в судебном порядке. Для юридических лиц она необходима при зачислении имущества на баланс предприятия или внесении его в уставной капитал. Иногда экспертиза может проводиться по требованию налоговой службы или при декларировании доходов. В редких случаях такая экспертиза требуется при оценке ущерба, особенно крупного, для формулировки наиболее точной суммы предстоящих затрат и взысканий с виновника.
Оценка рыночной стоимости может проводиться в отношении как материальных, так и нематериальных активов. Самыми распространенными объектами для нее являются квартиры, дома, машины, земельные участки, оборудование, ценные бумаги и прочее имущество. Гораздо реже заказывают оценку интеллектуальной собственности (торговой марки, патентов и так далее), но возможности компании позволяют проводить и такой вид экспертиз.
Для быстрого и качественного изготовления отчета специалистам компании потребуется предоставить наиболее полную информацию об имуществе. Основными документами являются бумаги о праве собственности/временного пользования на недвижимость, удостоверение личности владельца (или доверенность, в случае представления интересов третьей стороны). Однако часто оценка рыночной стоимости не может быть на 100% объективной без предоставления дополнительных сведений. Поэтому для получения бесплатных предварительных консультаций рекомендуем связаться с нами по телефону, который указан в верхней части сайта.
Оценка рыночной стоимости для таможенных целей
Оценка рыночной стоимости автомобиля
Оценка рыночной стоимости недвижимости
